+48 501 220 030 +48 667 335 198
+48 501 873 387 +48 665 554 415
+48 511 893 075 Google Maps
| Typ oferty | DOMY - SPRZEDAŻ |
| Numer oferty | 57540 |
| Województwo | wielkopolskie |
| Gmina | Gruszczyn |
| Miasto | |
| Ulica | Wieżowa |
| Cena sprzedaży | 1 390 000 zł |
| Typ zabudowy | wolnostojący |
| Powierzchnia | 226.6 m2 |
| Powierzchnia działki | 480 m2 |
| Liczba pokoi | 5 |
| Rok budowy | 2005 |
| Opis | OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS! TEL 511 893 075 Polecam ofertę przestronnego domu wolnostojącego z 5 pokojami, położonego w miejscowości Gruszczyn przy ulicy Wieżowej, w spokojnej i kameralnej części gminy Swarzędz. Nieruchomość położona jest w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia ciszę, prywatność oraz szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz tereny spacerowe i rowerowe. Dużym atutem jest również bliskość Jezioro Swarzędzkie oraz terenów rekreacyjnych idealnych do aktywnego wypoczynku. Dom został wybudowany w 2005 roku i usytuowany jest na działce o powierzchni 480 m2 ( działki o numerach geodezyjnych 427/1 oraz 425/7 ). Nieruchomość została rozbudowana na podstawie projektu zamiennego, który obejmował między innymi zmianę konstrukcji oraz geometrii dachu nad garażem. Dzięki rozbudowie powstał dodatkowy, bardzo duży pokój na piętrze o powierzchni 30,2 m2 usytuowany nad garażem, co znacząco zwiększyło funkcjonalność domu oraz możliwości aranżacyjne nieruchomości. Zmiana pozwoliła również uzyskać bardziej nowoczesną, spójną i estetyczną bryłę budynku. Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 138,7 m2. Powierzchnia całkowita około 226,6 m2. Powierzchnia zabudowy około 130,9 m2. Dom został wybudowany z myślą o wygodnym użytkowaniu przez rodzinę. Budynek jest funkcjonalny, posiada bardzo dobrze rozplanowaną przestrzeń oraz duży potencjał aranżacyjny. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom do zamieszkania, jak i inwestycja dla osób poszukujących spokojnej lokalizacji pod Poznań. Na parterze znajdują się między innymi: -przestronny salon o powierzchni 36,6 m2 -kuchnia o powierzchni 13,9 m2 -pokój mogący pełnić funkcję biura lub dodatkowej sypialni o powierzchni 11,5 m2 -hol ze schodami 7,1 m2 -wiatrołap 3 m2 -łazienka 3,6 m2 -kotłownia 5 m2 -garaż 22,4 m2 Piętro obejmuje: -duży pokój/sypialnie o powierzchni 30,2 m2 -sypialnię 14,9 m2 -pokój 16,2 m2 -sypialnię 13,3 m2 -hol 5,3 m2 -przestronną łazienkę 13,3 m2 Dodatkowym atutem nieruchomości jest ocieplony strych, który zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy rzadziej używanych, kartonów oraz sezonowego wyposażenia domu. Dodatkowe informacje: -ogrzewanie gazowe -piec gazowy odpowiedzialny za ogrzewanie oraz ciepłą wodę -bojler na wodę -rolety zewnętrzne ręczne we wszystkich oknach -elektryczne rolety w największym pokoju na piętrze -światłowód -woda ogrodowa -instalacja elektryczna -woda miejska -kanalizacja OGRÓD Teren nieruchomości jest zadbany oraz estetycznie zagospodarowany. Na działce znajdują się liczne ozdobne krzewy oraz miejsca sprzyjające codziennemu wypoczynkowi. Dużym atutem nieruchomości jest drewniana altana ogrodowa oraz drewniana balia kąpielowa / jacuzzi zewnętrzne dla około 6 osób, które tworzą wyjątkowy klimat relaksu i wypoczynku we własnym ogrodzie. Kameralne położenie w otoczeniu zieleni oraz spokojnej zabudowy jednorodzinnej sprawia, że nieruchomość zapewnia wysoki komfort codziennego życia. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ulicy Wieżowej w miejscowości Gruszczyn, w jednej z bardziej poszukiwanych lokalizacji pod Poznaniem. Ogromnym atutem nieruchomości jest połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z bardzo szybkim dostępem do miasta. W kilka minut samochodem można dojechać do Swarzędza, gdzie znajdują się liczne sklepy, markety, restauracje, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, apteki oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa. W pobliżu dostępne są między innymi sklepy takie jak Biedronka, Lidl, Kaufland oraz Chata Polska. Dużym atutem lokalizacji jest również bliskość Jezioro Swarzędzkie oraz licznych terenów spacerowych i rowerowych. Okolica jest bardzo ceniona przez osoby poszukujące spokojnego miejsca do życia z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta. Stan prawny uregulowany. CENA : 1.390.000 zł do negocjacji, oferta godna polecenia! Cena nie obejmuje podatku PCC oraz opłat notarialnych. Jako agencja nieruchomości pobieramy prowizję za nasze usługi. SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE! ( prosimy o wcześniejsze umówienie prezentacji ) TEL 511 893 075 Informacja dla pośredników – współpracujemy przy każdej ofercie. Kupując z pośrednikiem: kupujesz bezpiecznie z ubezpieczeniem OC od transakcji. ( Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem ) KREDYT HIPOTECZNY Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu. Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku. Oferta Realizowana Przez: Wojciech Borchon 511 893 075 Adres Biura: Żegockiego 11/5, 61-693 Poznań Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się aby wszystkie oferty odpowiadały stanowi rzeczywistemu. Zapraszamy na naszą stronę nieruchomosci-az.poznan.pl |
| Typ oferty |
| DOMY - SPRZEDAŻ |
| Numer oferty |
| 57540 |
| Województwo |
| wielkopolskie |
| Gmina |
| Gruszczyn |
| Miasto |
| Ulica |
| Wieżowa |
| Cena sprzedaży |
| 1 390 000 zł |
| Typ zabudowy |
| wolnostojący |
| Powierzchnia |
| 226.6 m2 |
| Powierzchnia działki |
| 480 m2 |
| Liczba pokoi |
| 5 |
| Rok budowy |
| 2005 |
| Opis |
| OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS! TEL 511 893 075 Polecam ofertę przestronnego domu wolnostojącego z 5 pokojami, położonego w miejscowości Gruszczyn przy ulicy Wieżowej, w spokojnej i kameralnej części gminy Swarzędz. Nieruchomość położona jest w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia ciszę, prywatność oraz szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz tereny spacerowe i rowerowe. Dużym atutem jest również bliskość Jezioro Swarzędzkie oraz terenów rekreacyjnych idealnych do aktywnego wypoczynku. Dom został wybudowany w 2005 roku i usytuowany jest na działce o powierzchni 480 m2 ( działki o numerach geodezyjnych 427/ 1 oraz 425/ 7 ). Nieruchomość została rozbudowana na podstawie projektu zamiennego, który obejmował między innymi zmianę konstrukcji oraz geometrii dachu nad garażem. Dzięki rozbudowie powstał dodatkowy, bardzo duży pokój na piętrze o powierzchni 30, 2 m2 usytuowany nad garażem, co znacząco zwiększyło funkcjonalność domu oraz możliwości aranżacyjne nieruchomości. Zmiana pozwoliła również uzyskać bardziej nowoczesną, spójną i estetyczną bryłę budynku. Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 138, 7 m2. Powierzchnia całkowita około 226, 6 m2. Powierzchnia zabudowy około 130, 9 m2. Dom został wybudowany z myślą o wygodnym użytkowaniu przez rodzinę. Budynek jest funkcjonalny, posiada bardzo dobrze rozplanowaną przestrzeń oraz duży potencjał aranżacyjny. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom do zamieszkania, jak i inwestycja dla osób poszukujących spokojnej lokalizacji pod Poznań. Na parterze znajdują się między innymi: -przestronny salon o powierzchni 36, 6 m2 -kuchnia o powierzchni 13, 9 m2 -pokój mogący pełnić funkcję biura lub dodatkowej sypialni o powierzchni 11, 5 m2 -hol ze schodami 7, 1 m2 -wiatrołap 3 m2 -łazienka 3, 6 m2 -kotłownia 5 m2 -garaż 22, 4 m2 Piętro obejmuje: -duży pokój/ sypialnie o powierzchni 30, 2 m2 -sypialnię 14, 9 m2 -pokój 16, 2 m2 -sypialnię 13, 3 m2 -hol 5, 3 m2 -przestronną łazienkę 13, 3 m2 Dodatkowym atutem nieruchomości jest ocieplony strych, który zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy rzadziej używanych, kartonów oraz sezonowego wyposażenia domu. Dodatkowe informacje: -ogrzewanie gazowe -piec gazowy odpowiedzialny za ogrzewanie oraz ciepłą wodę -bojler na wodę -rolety zewnętrzne ręczne we wszystkich oknach -elektryczne rolety w największym pokoju na piętrze -światłowód -woda ogrodowa -instalacja elektryczna -woda miejska -kanalizacja OGRÓD Teren nieruchomości jest zadbany oraz estetycznie zagospodarowany. Na działce znajdują się liczne ozdobne krzewy oraz miejsca sprzyjające codziennemu wypoczynkowi. Dużym atutem nieruchomości jest drewniana altana ogrodowa oraz drewniana balia kąpielowa / jacuzzi zewnętrzne dla około 6 osób, które tworzą wyjątkowy klimat relaksu i wypoczynku we własnym ogrodzie. Kameralne położenie w otoczeniu zieleni oraz spokojnej zabudowy jednorodzinnej sprawia, że nieruchomość zapewnia wysoki komfort codziennego życia. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ulicy Wieżowej w miejscowości Gruszczyn, w jednej z bardziej poszukiwanych lokalizacji pod Poznaniem. Ogromnym atutem nieruchomości jest połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z bardzo szybkim dostępem do miasta. W kilka minut samochodem można dojechać do Swarzędza, gdzie znajdują się liczne sklepy, markety, restauracje, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, apteki oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa. W pobliżu dostępne są między innymi sklepy takie jak Biedronka, Lidl, Kaufland oraz Chata Polska. Dużym atutem lokalizacji jest również bliskość Jezioro Swarzędzkie oraz licznych terenów spacerowych i rowerowych. Okolica jest bardzo ceniona przez osoby poszukujące spokojnego miejsca do życia z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta. Stan prawny uregulowany. CENA : 1.390.000 zł do negocjacji, oferta godna polecenia! Cena nie obejmuje podatku PCC oraz opłat notarialnych. Jako agencja nieruchomości pobieramy prowizję za nasze usługi. SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE! ( prosimy o wcześniejsze umówienie prezentacji ) TEL 511 893 075 Informacja dla pośredników – współpracujemy przy każdej ofercie. Kupując z pośrednikiem: kupujesz bezpiecznie z ubezpieczeniem OC od transakcji. ( Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem ) KREDYT HIPOTECZNY Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu. Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku. Oferta Realizowana Przez: Wojciech Borchon 511 893 075 Adres Biura: Żegockiego 11/ 5, 61-693 Poznań Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się aby wszystkie oferty odpowiadały stanowi rzeczywistemu. Zapraszamy na naszą stronę nieruchomosci-az.poznan.pl |
